固定資産税と都市計画：持続可能な成長への羅針盤
昨今の固定資産税制と都市計画に関する報道は、地方創生の行方、ひいては我が国の経済成長の行方を占う上で、看過できない論点を含んでいる。特に、一部自治体における固定資産税の負担増に関する議論は、単なる財政上の問題にとどまらず、都市のあり方、そしてそこで営まれる経済活動の持続可能性にまで踏み込むものである。
経済成長の源泉は、新たな投資と活発な経済活動にある。しかし、その前提となるのが、安定したインフラと将来への予測可能性である。固定資産税は、地方自治体の財政基盤を支える重要な税源であり、その適切なる徴収と使途は、住民サービスだけでなく、都市基盤整備、ひいては将来の経済活動を誘引するための投資に直結する。一方で、過度な税負担は、企業の投資意欲を減退させ、地域経済の停滞を招きかねないというジレンマも存在する。
ここで重要となるのが、都市計画との連携である。固定資産税の見直しは、単なる徴税強化策であってはならない。それは、将来を見据えた都市の姿を描き、その実現に向けた戦略の一環として位置づけられるべきである。例えば、人口減少や高齢化が進む地域において、遊休地が増加している現状を踏まえ、固定資産税の活用を通じて、新たな産業の誘致や、リノベーションによる既存ストックの活用を促すといった積極的な都市計画と連動させることで、税制は地域の活性化に貢献できるはずだ。
また、都市計画の透明性と住民参加も不可欠である。税制の変更が、地域経済にどのような影響を与えるのか、そしてその税金がどのように地域の発展に資するのかを、市民や事業者に分かりやすく説明し、理解を得るプロセスが重要となる。地域の実情に合わせた柔軟な制度設計と、それらを支える丁寧なコミュニケーションこそが、固定資産税と都市計画という二つの要素を両立させ、持続可能な経済成長へと繋がる道筋を描く鍵となるだろう。
目先の財政赤字の解消にばかり目を奪われず、長期的な視点に立ち、都市のポテンシャルを最大限に引き出すための固定資産税と都市計画の調和を図ること。これこそが、変化の激しい時代において、我が国経済が確かな成長軌道を描くための羅針盤となるはずである。
海老名市からのお知らせ：固定資産税・都市計画税の課税誤りについて（令和7年6月26日）,海老名市
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